매물번호:12782
연면적
92평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 칠곡군 북삼읍 인평리 242-3 경북 칠곡군 북삼읍 인평중앙로 98 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트·상가 | 매매 | 12억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 건축 197.38㎡ 60평 / 연 305.15㎡ 92평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :1층 | 용도지역 | 1종일반주거지역 |
| 지목 | 잡종지 | 주용도 | 주유소 |
| 기타용도 | 주유소 | 방향 | . |
| 방 / 욕실 | 0 개 / 0 개 | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 즉시가능 | 사용승인일 | 1993-06-25 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 997.6㎡ 302평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 197.38㎡ 60평 (건폐율 19.78%) | 연면적 | 305.15㎡ 92평 |
| 용적률산정연면적 | 305.15㎡ 92평 (용적률 30.59%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 위험물저장및처리시설 | 기타용도 | 위험물저장및처리시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 슬라브.판넬 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1993-02-16 |
| 착공일 | 1993-03-10 | 사용승인일 | 1993-06-25 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 기타위험물저장처리시설 | 숙직실 | 35㎡ 10.59평 |
| 2층 | 주유소 | 주유소 | 77.55㎡ 23.46평 |
| 1층 | 주유소 | 주유소 | 102.6㎡ 31.04평 |
| 지번(주소) | 북삼읍 인평리 242-3 | 토지면적 | 997㎡ 302평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 546,500원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,806,612원 |
| 개별공시지가(합) | 544,860,500원 | 지목 | 잡종지 |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2015-08-11 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 997㎡ 302평 | 개별공시지가(㎡) | 546,500원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 1,806,612원 | 개별공시지가(합계) | 544,860,500원 |
| 포함 | 도시지역,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 저촉 | 중로2류(폭 15m~20m),중로3류(폭 12m~15m) |
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 주거용지 |
| 일자 | 사유 |
| 2003-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1993-07-10 | 지목변경 |
| 1993-03-11 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1990-09-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1990-01-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1988-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1987-07-14 | 번과 합병 |
| 1974-06-29 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
원상복귀 후 토지로도 매매가능
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이부건 공인중개사
명성공인중개사사무소 - 이부건 대표
소재지 : 구미시 금오시장로3길6-12 1층 명성공인중개사사무소
중개등록번호 : 47190-2022-00073
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이부건 공인중개사
명성공인중개사사무소 - 이부건 대표
소재지 : 구미시 금오시장로3길6-12 1층 명성공인중개사사무소
중개등록번호 : 47190-2022-00073
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
