매물번호:12599
연면적
702평대지면적
5,358평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 구미시 도량동 866 203동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 쓰리룸 | 매매 | 1억2,500만 |
| 관리비 |
없음 (면적/세대별 공용관리비와 사용량에 따른 사용료(전기,수도,공용)를 합산하여 부과)
관리비 상세내역
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면적정보 | 공급 77.34㎡ 23평 / 전용 53.11㎡ 16평 (전용률 69%) |
| 층정보 | 현재층 :2층 / 총층 :6층 | 주용도 | 연립주택 |
| 기타용도 | 도시형생활주택(단지형연립주택) | 방향 | 남서향 (거실기준) |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2016-08-02 | 세대수 | 240세대 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | 203동 | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 583.14㎡ 176평 (건폐율 -%) | 연면적 | 2,320.22㎡ 702평 |
| 용적률산정연면적 | 2,320.22㎡ 702평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 공동주택[도시형생활주택(단지형연립주택)] |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 20.7m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
248대
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엘리베이터 | 일반 3 |
| 세대수 | 30 세대 | 허가일 | 2014-11-10 |
| 착공일 | 2015-02-16 | 사용승인일 | 2016-08-02 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 연립주택 | 도시형생활주택(단지형연립주택) | 435.8㎡ 131.83평 |
| 5층 | 연립주택 | 도시형생활주택(단지형연립주택) | 435.8㎡ 131.83평 |
| 4층 | 연립주택 | 도시형생활주택(단지형연립주택) | 435.8㎡ 131.83평 |
| 3층 | 연립주택 | 도시형생활주택(단지형연립주택) | 435.8㎡ 131.83평 |
| 2층 | 연립주택 | 도시형생활주택(단지형연립주택) | 435.8㎡ 131.83평 |
| 1층 | 연립주택 | 계단실,승강기,홀 | 141.2㎡ 42.71평 |
| 도시형생활주택 여부 | 유 | 최저층/최고층 | 6층/6층 |
|---|---|---|---|
| 총 주차대수 | 248대 | 세대당 주차대수 | 1.03대 |
| 난방방식 | 개별난방 | 난방연료 | 도시가스 |
| 시공사 | 에스지신성건설(주) | 입주년월 | 2016-06 |
| 분양년월 | 2015-03 | 용적률 | 123% |
| 건폐율 | 32% | 내진설계 여부 | 설계 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 17,711㎡(5,357평) | 건축면적 | 5,775.9224㎡(1,747평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 22,074.2746㎡(6,677평) |
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이부건 공인중개사
명성공인중개사사무소 - 이부건 대표
소재지 : 구미시 금오시장로3길6-12 1층 명성공인중개사사무소
중개등록번호 : 47190-2022-00073
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이부건 공인중개사
명성공인중개사사무소 - 이부건 대표
소재지 : 구미시 금오시장로3길6-12 1층 명성공인중개사사무소
중개등록번호 : 47190-2022-00073
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
