매물번호:12515
연면적
1,146평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 구미시 형곡동 308-14 가동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 투룸 | 매매 | 5,500만원 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 81.21㎡ 25평 / 전용 57.62㎡ 17평 (전용률 71%) |
| 층정보 | 현재층 :4층 / 총층 :6층 | 주용도 | 다세대주택 |
| 기타용도 | 공동주택(아파트) | 방향 | 남서향 (거실기준) |
| 난방 유형 | 개별난방 | 방 / 욕실 | 2 개 / 1 개 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 1995-04-04 |
| 세대수 | 45세대 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | 가동 | 대지면적 | 1,434.4㎡ 434평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 643.22㎡ 195평 (건폐율 44.84%) | 연면적 | 3,788.98㎡ 1,146평 |
| 용적률산정연면적 | 3,087.27㎡ 934평 (용적률 215.23%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 공동주택(아파트) |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 18.1m | 지붕구조 | 평스라브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
13대
, 자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 45 세대 | 허가일 | 1994-06-25 |
| 착공일 | 1994-07-01 | 사용승인일 | 1995-04-04 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 507.95㎡ 153.65평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 507.95㎡ 153.65평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 507.95㎡ 153.65평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 507.95㎡ 153.65평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 507.95㎡ 153.65평 |
| 1층 | 아파트 | 상가, 아파트, 경비실 | 547.55㎡ 165.63평 |
| 지1 | 아파트 | 대피실, 주차장 | 701.71㎡ 212.27평 |
| 최저층/최고층 | 6층/6층 | 총 주차대수 | 17대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.37대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 대원주택건설(주) |
| 입주년월 | 1995-04 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 215% | 건폐율 | 44% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 1,434.4㎡(433평) | 건축면적 | 643.22㎡(194평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 3,788.975㎡(1,146평) |
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이부건 공인중개사
명성공인중개사사무소 - 이부건 대표
소재지 : 구미시 금오시장로3길6-12 1층 명성공인중개사사무소
중개등록번호 : 47190-2022-00073
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이부건 공인중개사
명성공인중개사사무소 - 이부건 대표
소재지 : 구미시 금오시장로3길6-12 1층 명성공인중개사사무소
중개등록번호 : 47190-2022-00073
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
