매물번호:12758
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매매10억5,000만융자금2억9,000만
총보증금6억7,550만총월세441만원연수익률42.72%
경북 구미시 원평동 937-89 1동 경북 구미시 칠성로 56-16 1동
건축 205.62㎡ 62평 방 18개 / 욕실 15개

구미 원평동 올리모델링 소액투자 8450만원, 수익률 42.72% 다가구주택 통매매

기본정보 매물번호 12758
주소 경북 구미시 원평동 937-89 1동 경북 구미시 칠성로 56-16 1동 거래 유형 매매
매물 종류 상가·다가구매매 매매 10억5,000만
융자금 2억9,000만 총보증금 6억7,550만
총월세 441만원 관리비 300,000원 (수도,공동전기,공동청소,기타수선비, ,주택관리) 상세보기

관리비 상세내역

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관리비 합계 300,000원 ※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (임대인이 관리비 세부내역 미제공)
개별 사용료 항목 가스,전기 면적정보 건축 205.62㎡ 62평 / 연 629.86㎡ 191평
층정보 - 용도지역 2종일반주거지역
주용도 - 방향 북향 (공동현관기준)
월매출 441 만원 방 / 욕실 18 개 / 15 개
주차 - 엘리베이터 -
필지수 1개 테마 종류 원룸 급매
입주가능일 - 사용승인일 2011-12-05
건물 정보
1동 1동 단독주택
건물명 1동 대지면적 344㎡ 104평
건축면적 205.62㎡ 62평 (건폐율 59.77%) 연면적 629.86㎡ 191평
용적률산정연면적 629.86㎡ 191평 (용적률 183.1%) 층정보 지상 4층
주용도 단독주택 기타용도 단독주택
방향 주된 출입구 기준 주구조 철근콘크리트구조
높이 12.6m 지붕구조 (철근)콘크리트
주차
자주식(옥외) 11대
엘리베이터 -
세대수 15 가구 허가일 2011-04-29
착공일 2011-05-19 사용승인일 2011-12-05
층 주용도 기타용도 면적
4층 다가구주택 다가구주택(5가구) 205.62㎡ 62.2평
3층 다가구주택 다가구주택(5가구) 205.62㎡ 62.2평
2층 다가구주택 다가구주택(5가구) 205.62㎡ 62.2평
1층 다가구주택 다가구주택(계단실) 13㎡ 3.93평
토지정보
원평동 937-89
  • 원평동 937-89
지번(주소) 원평동 937-89 토지면적 344㎡ 104평
개별공시지가(㎡) 361,900원 개별공시지가(3.3㎡) 1,196,364원
개별공시지가(합) 124,493,600원 지목 -
용도지역 2종일반주거지역 이용상황 단독
현재 용도 - 추천 용도 -
진입도로 - 국토이용 -
도시계획 - 건축허가 -
토지거래허가구역 - 소유구분 개인
소유권 변동일자 2014-06-20 소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가) 지형높이 평지
지형형상 가장형
필지면적 합계 344㎡ 104평 개별공시지가(㎡) 361,900원
개별공시지가(3.3㎡) 1,196,364원 개별공시지가(합계) 124,493,600원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
저촉 -
접함 -
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역
저촉 -
접함 -
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2011-05-06 번과 합병
1977-08-19 분할되어 본번에 을 부함
개별공시지가(3.3㎡)
기준년도 개별공시지가(3.3㎡)
공시가격이 없습니다.
1 / 1
건물 수익률
매매 105,000 만원 융자금 29,000 만원
총보증금 67,550 만원 총월세 376 만원
실 투자금 8,450 만원 대출금리 5.8%
월 매출 441 만원 월 지출 140 만원
월 순수익 301 만원 연 수익률 42.72 %
임대차 정보
호수 임대면적 보증금 월세 관리비 공실여부 비고
201 40㎡ 12.1평 8,500만  - - 임대중 -
202 50㎡ 15.13평 8,500만  35만  5만  임대중 -
203 40㎡ 12.1평 7,500만  - 5만  임대중 -
205 30㎡ 9.08평 300만  40만  5만  공실 -
206 30㎡ 9.08평 1,000만  33만  5만  임대중 -
301 40㎡ 12.1평 6,850만  5만  5만  임대중 -
302 50㎡ 15.13평 1억 2,000만 - 5만  임대중 -
303 40㎡ 12.1평 8,500만  - - 임대중 -
305 30㎡ 9.08평 2,500만  18만  5만  임대중 -
306 30㎡ 9.08평 300만  40만  5만  임대중 -
501 40㎡ 12.1평 500만  55만  5만  임대중 -
502 50㎡ 15.13평 9,500만  25만  5만  임대중 -
503 40㎡ 12.1평 1,000만  45만  5만  공실 -
505 30㎡ 9.08평 300만  40만  5만  공실 -
506 30㎡ 9.08평 300만  40만  5만  임대중 -
현재 470㎡ 142.21평 6억 5,950만 251만  50만 
합계 570㎡ 172.47평 6억 7,550만 376만  65만 
인근 버스(주변 500m 이내)
일반 140-1 220m 일반 23 220m 일반 461 220m 일반 882 220m 일반 194 220m 일반 193-2 220m 일반 191 220m 일반 57 220m 일반 182-2 220m 일반 57 220m 일반 340 220m 일반 340-7 220m 일반 140-6 220m 일반 340-5 220m 일반 190 220m 일반 190-3 220m 일반 101-1 220m 일반 140 220m 일반 51-1 220m 좌석 557 220m 좌석 196 220m 좌석 51-1 220m 좌석 193 220m 좌석 185 220m 좌석 910-1 220m 좌석 340-6 220m 일반 460 230m 일반 57 230m 일반 882 230m 일반 51-1 230m 일반 194 230m 일반 193-2 230m 일반 191 230m 일반 182-2 230m 일반 190-3 230m 일반 101-1 230m 일반 190 230m 좌석 557 230m 좌석 196 230m 좌석 193 230m 좌석 187-1 230m 좌석 185 230m 일반 881-1 270m 일반 885-1 270m 일반 881 270m 일반 885 270m 일반 11 270m 일반 162-1 270m 일반 10 270m 일반 162 270m 좌석 110 270m 좌석 111 270m 좌석 11 270m 좌석 11 270m 일반 411 400m 일반 411-7 400m 일반 411-5 400m 일반 411-4 400m 일반 411-3 400m 일반 161 400m 일반 411-2 400m 일반 411-1 400m 일반 410-5 400m 일반 410-7 400m 일반 410-6 400m 일반 410 400m 일반 410-2 400m 좌석 410-1 400m 좌석 410-3 400m 일반 183 430m 일반 184 430m 일반 195 430m 일반 883 430m 일반 881 430m 일반 883-1 430m 일반 884-1 430m 일반 22 430m 일반 11 430m 일반 884 430m 일반 55 430m 일반 885 430m 일반 181 430m 일반 55 430m 일반 10 430m 일반 180 430m 일반 11 430m 일반 162 430m 일반 12 430m 일반 161 430m 좌석 160 430m 좌석 891-1 430m 좌석 160 430m 좌석 891 430m 좌석 120 430m 좌석 891-2 430m 좌석 110 430m 좌석 111 430m 좌석 890 430m 좌석 910 430m 좌석 192 430m 좌석 188 430m 좌석 187 430m 좌석 186 430m 일반 195 440m 일반 883-1 440m 일반 884-1 440m 일반 95-1 440m 일반 884-2 440m 일반 883 440m 일반 884 440m 일반 55 440m 일반 55 440m 일반 181 440m 일반 183 440m 일반 90 440m 일반 180 440m 일반 12 440m 좌석 160 440m 좌석 891 440m 좌석 160 440m 좌석 120 440m 좌석 55 440m 좌석 891-1 440m 좌석 80-1 440m 좌석 192 440m 좌석 186 440m 좌석 184 440m 좌석 890 440m
버스 정보 더보기
일반 140-1(강산타운아파트건너·10528)
220m
일반 23(강산타운아파트건너·10528)
220m
일반 461(강산타운아파트건너·10528)
220m
일반 882(강산타운아파트건너·10528)
220m
일반 194(강산타운아파트건너·10528)
220m
정보 더보기
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전8,500 · 보8,500 · 월5
투룸 방 2개 / 화장실 1개
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12758 구미 원평동 올리모델링 소액투자 8450만원, 수익률 42.72% 다가구주택 통매매

매매10억5,000만융자금2억9,000만
총보증금6억7,550만총월세441만원연수익률42.72%
경북 구미시 원평동 937-89 1동 경북 구미시 칠성로 56-16 1동
건축 205.62㎡ 62평 방 18개 / 욕실 15개 정보문의

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